Im 1. Halbjahr 2026 wurden 1,5 % und damit knapp 300 Wohnungen weniger genehmigt als im Vorjahr

 Im 1. Halbjahr 2026 erteilten die nordrhein-westfälischen Bauämter Baugenehmigungen für 20.191 Wohnungen. Wie Information und Technik Nordrhein-Westfalen als Statistisches Landesamt mitteilt, waren das 1,5 % bzw. 298 Wohnungen weniger als im 1. Halbjahr 2025 (20.489).

Insgesamt sollen 15.876 Wohnungen (−5,1 %) in neuen Wohngebäuden entstehen. Weitere 3.810 Wohnungen (+8,3 %) sind durch Baumaßnahmen an bestehenden Wohn- und Nichtwohngebäuden – wie z. B. durch den Ausbau von Dachgeschossen – geplant. In neuen Nichtwohngebäuden – d. h. in gemischt genutzten Gebäuden, die überwiegend nicht Wohnzwecken dienen – sind weitere 505 Wohnungen vorgesehen.

Die Zahl der genehmigten neuen Einfamilienhäuser stieg im 1. Halbjahr 2026 um 9 % bzw. um 312 Wohnungen auf 3.778 Genehmigungen gegenüber dem entsprechenden Vorjahreszeitraum. Bei den Wohngebäuden mit zwei Wohnungen stieg die Zahl der genehmigten Wohnungen um 19,6 % bzw. um 190 Wohnungen auf 1.160. Bei Mehrfamilienhäusern mit drei und mehr Wohnungen (einschließlich Wohnungen in Wohnheimen) lag der Rückgang bei 11 %. Damit wurden in diesem Segment nur 10.938 Wohnungen genehmigt, das waren 1.348 weniger als im 1. Halbjahr 2025 und ist der niedrigste Wert seit 13 Jahren (2013: 9.300 Wohnungen).

In drei der fünf Regierungsbezirke des Landes war die Zahl der Baugenehmigungen für Wohnungen niedriger als im 1. Halbjahr 2025. Den stärksten prozentualen Rückgang ermittelte das Statistische Landesamt für den Regierungsbezirk Arnsberg mit 2.820 genehmigten Wohnungen und damit −14,6 %.; Darauf folgten die Regierungsbezirke Detmold (2.876; −9,3 %) und Düsseldorf (4.729; −2,0 %). Zunahmen waren in den Regierungsbezirken Köln (5.980; +8,0 %) und Münster (3.786; +3,6 %) zu verzeichnen.

Die Statistik der Baugenehmigungen umfasst alle im Berichtszeitraum gemeldeten genehmigten Bauvorhaben im Hochbau (genehmigungspflichtige und ihnen gleichgestellte), bei denen Wohn- oder Nutzfläche geschaffen oder verändert wird. Die endgültigen Ergebnisse der Jahresstatistik der Baugenehmigungen beinhalten, im Gegensatz zu den vorläufigen Monatsergebnissen, auch gemeldete Tekturen (Änderungen an einer bereits erteilten Baugenehmigung). Baugenehmigungen gelten als wirtschaftlicher Frühindikator für die zukünftige Auftragslage im Baugewerbe.

Der Landesbetrieb IT.NRW ist der zentrale IT-Dienstleister und das Statistische Landesamt für Nordrhein-Westfalen. Wir begleiten die Digitalisierung der Landesverwaltung und stellen objektive Daten für alle Bürgerinnen und Bürger zur Verfügung. Die Erstellung von mehr als 300 Statistiken auf gesetzlicher Grundlage ist dank der zuverlässigen Meldungen von Befragten möglich. Sie leisten dadurch einen wichtigen Beitrag für unsere Gesellschaft. Aussagekräftige statistische Daten dienen als Grundlage für politische, wirtschaftliche und soziale Entscheidungen.

Pressemeldung IT.NRW