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Im ersten Halbjahr 2025 erteilten die nordrhein-westfälischen Bauämter Baugenehmigungen für 20.489 Wohnungen. Wie Information und Technik Nordrhein-Westfalen als Statistisches Landesamt mitteilt, waren das 3,5 % bzw. 691 Wohnungen mehr als von Januar bis Juni 2024 (19.798).
Insgesamt sollen 16.722 Wohnungen (+5,8 %) in neuen Wohngebäuden und 3.519 Wohnungen (−0,5 %) durch Baumaßnahmen an bestehenden Wohn- und Nichtwohngebäuden – wie z. B. durch den Ausbau von Dachgeschossen – entstehen. In neuen Nichtwohngebäuden – d. h. gemischt genutzte Gebäude, die überwiegend nicht Wohnzwecken dienen – sind weitere 248 Wohnungen geplant.
Erstmals wieder mehr Genehmigungen für neue Einfamilienhäuser
Die Zahl der genehmigten neuen Einfamilienhäuser stieg im 1. Halbjahr 2025 um 22,6 % bzw. um 638 Wohnungen auf 3.466 Genehmigungen gegenüber dem entsprechenden Vorjahreszeitraum. Bei den Wohngebäuden mit zwei Wohnungen sank die Zahl der genehmigten Wohnungen um 7,4 % bzw. um 78 Wohnungen auf 970. Bei Mehrfamilienhäusern mit drei und mehr Wohnungen (einschließlich Wohnungen in Wohnheimen) lag der Zuwachs bei 2,9 %, damit wurden in diesem Bereich 12.286 Wohnungen genehmigt – das waren 351 mehr als im 1. Halbjahr 2024.
Höchste Zuwächse in den Regierungsbezirken Detmold und Köln
In drei der fünf Regierungsbezirke des Landes war die Zahl der Baugenehmigungen für Wohnungen höher als im ersten Halbjahr 2024. Prozentuale Zuwächse ermittelte das Statistische Landesamt für den Regierungsbezirk Detmold (3.172 genehmigte Wohnungen; +8,7 %), gefolgt von Köln (5.536; +8,1 %) und Münster (3.655; +1,4 %) – Abnahmen waren in den Regierungsbezirken Arnsberg (3.301; −0,6 %) und Düsseldorf (4.825; –0,2 %) zu verzeichnen.
Methodische Hinweise
Die Monatsstatistik der Baugenehmigungen umfasst alle im Berichtszeitraum gemeldeten genehmigten Bauvorhaben im Hochbau – genehmigungspflichtige und ihnen gleichgestellte –, bei denen Wohn- oder Nutzfläche geschaffen oder verändert wird. (IT.NRW)
